合肥西北部城区或将迎“蝶变”

【合肥西北部城区或将迎“蝶变”】9月18日，记者从合肥公共资源交易中心获悉，庐阳区龙高照城市更新项目（一期）项目展开公开招标，这意味着合肥西北部城区或将迎来充满生机的城市“蝶变”。

按照区位及范围来看，本项目选址位于合肥庐阳区龙高照片区和大杨镇片区。建设内容主要涉及项目地块中的住宅、商业以及配套等，包含大杨镇片区庐阳区LY202401号地块、龙高照片区1#地块、龙高照片区2#地块、龙高照片区3#地块等四个子项目。

龙高照片区计划地上建筑面积 31.38万㎡，住宅 25.94 万㎡、商办 3.34 万㎡、配套设施 2.1 万㎡。  

由于项目规模不小，涉及地块较多，因此要求单个子项目合作期限暂定为 6 年，其中大杨镇地块自本次协议签订之日起至 6 年止，其他地块自子项目土地出让合同签订之日起至6年止。根据“整体策划、分步 实施、滚动开发、封闭运作”的思路，结合规划区域特点和功能、市场需求、土地供应等因素，确定合理的项目开发计划。

在运作方式上，招标人通过法定程序选择有经验、有实力的社会投资人作为本项目的合作方，共同成立项目公司。项目预计进场日期暂定为2024年10月，具体时间以招标人通知为准，招标范围包括项目投资、建设、代建代销、运营维护及移交等。

四个子项目范围外（北二环、四里河路、董铺路围合区域）的整体方案设计及策划定位，区域内的交通、景观、溢洪道景观带等初步设计，也拟将纳入本次招标项目的勘察设计工作中。

合肥通客户端﹣合报全媒体记者 吴奇合肥西北部城区或将迎“蝶变”